Exclusivité Appartement T3 Aix centre

EXCLUSIVITÉ, Aix centre, rue Espariat, très bel appartement de 68 m2 (67,34 m2 loi Carrez), situé au 3ème étage d'un immeuble en copropriété.
L’appartement dispose d'une belle pièce de vie avec cheminée et une jolie cuisine semi-ouverte rénovée, deux chambres dont une donnant sur une cour intérieure et l'autre avec vue dégagée et cheminée. Chacune des chambres dispose de sa salle d'eau. La vue est agréable et dégagée sur les toits d'Aix. L'appartement est en bon état.
Copropriété de 14 lots - Pas de procédure en cours - Charges de copropriété annuelles : 984 € / an (consommation d'eau comprise).
Prix de vente : 450 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur de 5 % TTC. (Prix hors honoraires 428 500 €).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Consommation conventionnelle : 265 kWh ep/m².an (Classe E) Estimation des émissions : 8 kg eqCO2/m².an (Classe B) Estimation des coûts annuels : entre 1100 € et 1540 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.

Date du diagnostic énergétique : 30/01/2024