Lourmarin Domaine d’exception

Au coeur du Parc Naturel du Luberon, à 30 minutes d’Aix en Provence, situé dans le célèbre village de Lourmarin, domaine exceptionnel du 17ème siècle composé d’une maison entièrement rénovée de 350 m2 habitables, répartie en 3 logements, sur 2 ha de terrain merveilleusement arboré.
La propriété bénéficie d’une piscine de 15×5 m, d’un ancien bassin entouré de vieilles pierres et d’arbres centenaires, d’un beau verger, d’oliviers et de différentes essences méditerranéennes, le tout situé à proximité d’un charmant petit ruisseau. L’habitation est composée de 7 chambres, 6 salles d’eau, un bureau, 3 salons avec cheminée ou poel à bois, un grand patio et plusieurs terrasses avec vue dégagée sur le Luberon. L’articulation en 3 logements permets de conserver son intimité tout en bénéficiant de revenus locatifs si nécessaire. Accès direct à de nombreuses balades au coeur du Luberon en toutes saisons. Le cadre et l’environnement apportent paix et tranquillité à ce domaine unique bénéficiant de tout le confort moderne. A seulement quelques minutes à pied du village de Lourmarin…
Informations complémentaires : Chauffage pompe à chaleur, climatisation, double vitrage, internet haut débit.
Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur : 5% du prix du bien. Prix hors honoraires agence : 2 707 500 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation conventionnelle : 234 kWh ep/m².an (Classe D). Estimation des émissions : 26 kg eqCO2/m2.an (Classe B). Estimation des coûts annuels entre 4078€ et 5518€ par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Date du diagnostic énergétique : 17/05/2024.