Propriété avec vue exceptionnelle à Cadenet

Au coeur du Luberon sud, à seulement 5 min en voiture du célèbre village de Lourmarin, très belle propriété avec vue exceptionnelle sur la plaine de la Durance. La maison de 160 m2 habitables construite en 2006 est une construction traditionnelle de très bonne facture exposée plein sud. Elle dispose d'un grand salon de 46 m2 avec cheminée, une cuisine indépendante avec accès direct sur la terrasse couverte, un cellier, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une deuxième chambre, puis 2 chambres à l'étage avec une salle d'eau, et 2 wc. A cela s'ajoutent un garage de 27 m2 avec mezzanine, une terrasse couverte, une piscine et un grand parking. Le jardin est agrémenté d'essences méditerranéennes et d'arbres fruitiers. Salon climatisé, assainissement fosse septique aux normes, volets roulants électriques, baies vitrées à galandage, forage, bon état général, fenêtres mixte PVC et alu, cuisine meublée, éligible à la fibre, taxe foncière 2100 €/an.
Prix de vente : 590 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur de 5% TTC. (Prix hors honoraires 560 500 €).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation conventionnelle : 163 kWh ep/m².an (Classe C). Estimation des émissions : 5 kg eqCO2/m2.an (Classe A). Estimation des coûts annuels entre 1392€ et 1884€ par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Date du diagnostic énergétique : 03/04/2023