Propriété d’exception centre d’Aix à pied

Aix en Provence, proche du centre ville à pied, propriété d'exception de plus de 300 m2 habitables plus annexes, sur un très beau terrain arboré de 5700 m2 avec piscine, source, potager et arbres fruitiers.
Cette demeure historique est originaire en partie du 17° siècle et pour une autre partie du 19° siècle, elle bénéficie de 5 chambres spacieuses, 5 salles de bains, une très grande pièce de vie avec belle hauteur sous-plafonds, une cuisine, une salle à manger, un salon bibliothèque et 2 grands auvents avec terrasses. L'ensemble a fait l'objet d'une rénovation totale récente. Le chauffage est alimenté par une pompe à chaleur.
La propriété est située proche des accès autoroutiers, mais aussi des commodités et des transports en commun, tout en bénéficiant d'un environnement paisible et naturel. Un véritable petit coin de paradis dans son écrin de verdure à quelques pas du centre.
Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur : 4,44% du prix du bien.
Prix hors honoraires agence : 2 250 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic énergétique : 07/02/2023